空き家を活用して観光地へ！空き家の増加率と地域づくりの事例も解説

空き家があるとどのような街並みのイメ－ジがありますか。
あまり良い印象ではないのはもちろん、放置すると景観を損なったり、倒壊の危険があるため深刻な課題でもあります。
その解決策として注目されているのが、観光地として空き家を再利用する方法です。
今回は空き家の増加率と解決策としての地域づくり、成功事例を解説します。

空き家の増加率の推移と増加による影響とは

過去30年間の全国の空き家数は394万戸から849万戸まで増加しており、2018年時点では、全住宅のうち13.6％の家は、人が住んでいない状況です。
増加率に伴う地域への影響も深刻で、具体的な例としては、景観悪化、不審者や放火など社会治安の悪化、公衆衛生問題、老朽化による倒壊の危険などです。
地域経済への影響もあり、不動産評価額が低下したり、地域のコミュニティ機能が低下する可能性が懸念されています。
この問題に対する解決策として、ただ解体するのではなく家を活用して地域環境の改善にくわえて、地域活性化を目指す取り組みが注目されています。

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空き家を活用して観光地になる地域づくり

家をただ使うだけではなく、観光資源を織り交ぜた工夫で地域活性化を目指す取り組みが増えてきました。
たとえば、古民家としてゲストハウスや民宿などの宿泊施設や、カフェや物産店など店舗としての活用などです。
自治体のほか、地域住民や民間企業や団体が主導となり、新しい観光地として発展するよう努力しており、成功例も出てきています。
さらに、自治体が主体となり事業や移住希望者とのマッチングもおこない、過疎化への解決策としても注目されています。

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空き家を活用した観光地の事例3例

1例目は兵庫県丹波篠山市で、かつては城下町として栄えていた街ですが、空き家の集落が目立つ地域になってしまいました。
民間企業が古民家をホテル、レストラン、カフェ、工房へと活用し、かつての城下町のような観光地へと整備し、今では観光客に人気のスポットとなっています。
2例目は長崎県小値賀町で、長崎県五島列島北部にある小値賀島と周辺の島々からなる地域です。
古民家を再利用し、「古民家ステイ」や「古民家レストラン」、行政と民間がタイアップした受注型企画旅行などもおこなっています。
3例目は宮崎県日南市です。
重要伝統的建造物群保存地区にも指定されている歴史的な街並みが特徴のエリアです。
古民家を一棟貸ホテルとして運用し、行政や地方銀行、民間企業が協力し、観光地として街づくりしています。

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まとめ

空き家増加率は年々高くなっており、景観の問題だけではなく治安悪化や地域経済悪化などをもたらす要因です。
最近では行政と民間企業、地域住民が協力し、魅力ある地域づくりをおこなっており、世界にも誇れる観光地になる事例もあります。
負の財産として扱われていた空き家への印象が、少し変わったのではないでしょうか。
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