不動産売却の前に査定だけの依頼は可能？依頼する際の注意点も解説

不動産売却で、実際に売るかどうかの判断する手段として、不動産会社に依頼して査定を検討している方は多くいます。
売却をまだ決めていない方でも、事前に注意点を理解しておけば、不動産会社に査定を依頼しスムーズに進行することが可能です。
この記事では、不動産売却の前に査定だけを依頼できるのか、そして依頼するときの注意点を解説していきます。

不動産売却前に査定だけは可能なのか？

査定を依頼したら売却しなければいけないと思う方は少なくありませんが、査定額に満足できなければキャンセルすることは可能です。
売却を決めている方だけでなく、査定額がどのくらいかによって売却の判断をする予定の方も依頼できます。
不動産売却は大きな金額での取引となるため、失敗しないよう査定額を確認してから、売却の判断をする必要があります。
不動産会社に査定を依頼し、ご自身が希望する価格が提示された場合、売却を任せることで売却の手間を省くことができるのでおすすめです。
また査定には簡易査定や訪問査定などの種類がある点も知っておくと、依頼する際に便利です。
簡易査定は短時間で査定ができ、訪問査定は時間がかかりますが精度の高い査定が可能となっています。

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査定だけを依頼するときの注意点

査定だけを依頼するとき、注意しておきたいポイントがいくつかあります。
まず、査定額は売却価格を決定する参考にする金額であって、査定額のまま不動産売却ができるわけではありません。
査定額に関係なく売却する意思がないなら、査定だけを依頼する意味が薄くなります。
次に、査定をするとご自身が売却を前向きに検討してると判断され、不動産会社から営業を受けることがあります。
最後に、査定から不動産売却を決めるまで時間がかかると、再査定が必要になるのも注意点になります。
不動産の価格は一定ではなく時間経過によって価格が変動するため、査定額も大きく変動する可能性があります。
その他に、風雨による雨漏りやシロアリ被害などによって不動産の状態に変化があれば、価格が変動してしまう点も注意しなくてはいけません。

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まとめ

不動産売却前の査定は可能で、売却を決めている方だけでなく、査定額によって売却の判断をする予定の方も依頼できます。
査定には簡易査定や訪問査定などの種類があり、短時間で査定ができるものから精度の高い査定が可能なものまでとさまざまです。
ただし、査定額は売却価格を決定する参考にする金額であり、査定から売却を決めるまで時間がかかると再査定が必要になるので注意が必要です。
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