住宅セーフティネット制度を活用しよう！空き家を登録するメリットを解説

相続などで空き家を保有しているけれども、活用方法がなくて困っている方もいらっしゃるでしょう。
空き屋の活用方法はいろいろありますが、おすすめの活用方法として「住宅セーフティネット制度」が挙げられます。
今回は、住宅セーフティネット制度とは何か、登録方法、登録するメリットについて解説しまので、ぜひご参考になさってください。

住宅セーフティネット制度とは

住宅セーフティネット制度とは、社会問題になっている空き家の増加に伴い、空き家を有効活用する制度です。
この制度は2017年10月に施行され、住宅確保要配慮者をターゲットとしています。
住宅確保要配慮者とは、高齢者や障がい者、低所得者、外国人など、賃貸物件で入居を断られやすい方を指します。
つまり、住まいに困っている方々げ快適な暮らしが提供できるうえに、空き家の減少も叶うということです。
また、セーフティネット住宅は、生活相談や見守りなど、特定のサポートが充実しているのが特徴です。

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セーフティネット住宅に登録するには？

住宅セーフティネット制度に基づき、空き家をセーフティネット住宅に登録するには、「セーフティネット住宅の情報提供システム」を使用しましょう。
まず、窓口で事前確認をおこない、問題なければアカウント登録をします。
登録したアカウントを使って登録申請手続きすると、登録した方々の空き家に関する情報が公開されます。
そして、物件を登録する際には、基準を満たしているかどうかを審査される仕組みです。
主な条件として、十分な耐震性を有していること、床面積が25m²以上あることなどが挙げられます。
なお、都道府県によって、独自の基準を設けている場合もあるので注意が必要です。

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セーフティネット住宅に登録するメリット

セーフティネット住宅に登録するメリットは、不動産を活用できることです。
収益物件として活用し入居者を確保できれば、家賃収入が発生し毎月安定した収入が得られるのです。
また、セーフティ住宅をリフォームするにあたっては、その費用の一部の補助を受けられる可能性もあります。
補助金給付の対象やどの程度補助金が出るかについては、各自治体によってまちまちです。
空き家のある市区町村で、いくら程度の補助金が下りるのかを前もって確認しておくといいでしょう。

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まとめ

空き家を活用できていないのでれば、今回解説した住宅セーフティネット制度を活用するのも一つの方法と言えます。
入居者を確保できれば、家賃収入が発生して不動産経営ができるからです。
また、リフォーム費用の一部が補助される可能性もあるので、導入を検討してみる価値はあるでしょう。
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